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对市政协十五届一次会议第616号提案的答复

发布日期:2018/01/03 15:20:49 作者:  浏览次数:

临规案函字〔2017〕第64号(A)

 

对市政协十五届一次会议第616号提案的答复

 

 

王观利委员:

您提出的《关于解决北城新区开发建设遗留问题的建议》的提案收悉,现答复如下:

北城新区经过13年的建设,一座新城已拔地而起,初具规模,成绩有目共睹,但随着城市发展,一些问题也逐步显现。因此,根据新一届市委、市政府“坚持高点定位,科学规范运作,突出规划引领,完善功能配套,加快北城新区二期建设步伐”的总体要求,我局在编制北城新区二期控制性详细规划时,充分借鉴一期开发建设的经验,对原有的规划进行了再优化、再完善、再提升,更加注重公共服务和基础设施的建设,将二期定位为“全市新型城镇化的标志先行区、生态文明示范区” 。并优先考虑还建、农贸市场、社区商业、教育设施、消防站等配套设施。

一、关于一期还建用地。按照临沂市人民政府《关于南坊片区旧村改造房屋拆迁安置和征地补偿暂行办法》(临政发[2006]25号)及相关规定,留好留足一期还建用地,特别是20%居住预留地及人均10平方米的商业预留用地。一期33个村,截止2009年8月31日,还建人口64648人,其中享受还建预留地和人均10平方米商业用地人口为50895人,我局根据审计结果,一期还建社区规划还建居住用地4418.39亩(含20%预留地611.39亩),每人10平方米商业用地958.85亩(共8大商业地块),共计5377.24亩,能满足一期还建需要。

二、关于一期还建商业预留地用途。根据临沂市总体规划及北城新区一期控制性详细规划,参考村居、柳青街道、区政府同意的规划指标及方案,我局按照程序报市政府审定预留地用地性质。 

三、关于加快还建社区手续办理。我局按程序进行还建社区手续办理,截止目前,大官苑社区已办理建设用地规划许可证及建设工程规划许可证,但未接到其他还建社区办理相关规划手续的申请,也未接到社区竣工验收的申请。下一步我局将根据市委、市政府安排积极与柳青街道办事处对接,提前介入,指导社区做好规划报建工作。

四、关于农贸市场规划。根据北城新区控规,一期规划农贸市场9处,二期规划农贸市场6处,现随着城市建设进程,一期已建成大型农贸市场3处,居住区级农贸4处,二期正在根据规划积极进行农贸市场规划建设,近期完成2处农贸市场选址。

感谢您对城市规划工作的关心和支持。

 

 

 

 

                                                                                                                         临沂市规划局

                                                                                                                       2017年6月28日

 

建议承办分管领导:主玉 责任科室:建设用地规划工程管理科

电话:8224862


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